随着社会的发展，房子成为了“硬通货”，尤其是在婚姻中，现在谈婚论嫁基本上首先问的是“有没有房子”，而很少关注个人潜力。那么，现在房子在什么情况下是夫妻共同财产呢？又在何种情况下是个人财产呢？关于法条，我就不再叙述，大家随便网上一搜都可以搜到，那么我简单举例说明存在的情况。（下列例子均不包含夫妻财产协议在内）

一、婚前买的房子，且是全款，那么房产就是夫妻个人财产；假如婚内把一方名字也登记在房本上，视为赠予，这时候自对方名字登记在房本上时，房产为夫妻共同财产。

二、婚内购买房子，有两种情况：①夫妻任何一方购买，都属于夫妻共同财产。②如果是父母全款购买，明确赠与一方，那么属于夫妻个人财产。

三、婚前付首付买的房子，婚内共同还款。这种情况，自结婚开始，婚内还款的部分属于夫妻共同财产。

    以上只是简单的情形，具体问题还需要具体分析，如想了解相关知识，可致电详询。