一些有经济实力的家庭，想购买超出限额的房产，通过“假离婚”的形式，将一个家庭变为两个家庭，可购买的房屋数量增加了一倍，从而实现购房的目的。 

为了避免在出售房屋时缴纳较高的交易税费，出售方通过“假离婚”的形式，将待出售房屋过户至其中拟出售一方名下，其余房屋过户至另一方名下，从而达到唯一住房的免税要求。 

一些为了获取更多拆迁利益的拆迁安置户，通过“假离婚”的形式，将原来的一户变为两户，从而达到获得更多拆迁利益的目的。 

夫妻一方在经营过程中，因为经营不善，外面欠下了大量债务，为了避免法院执行夫妻共同财产，夫妻双方通过“假离婚”，将夫妻共同财产转移到非债务人一方，以达到逃避债务的目的。 

风险一：假戏真做

离婚协议是夫妻双方对自愿离婚的意思表示、财产、子女抚养及债权债务等事宜达成的一致意见。经过婚姻登记机构登记备案后，协议对夫妻双方均具有法律约束力，任何一方均不可单方解除或违约。

“假离婚”之所以假，就是因为双方在离婚前商定在特定目的达到后复婚。在特定目的达到后，如果一方想复婚，但另一方不想复婚，根据《婚姻法》中婚姻自由的原则，任何单位和个人均不得强制双方结婚，因此复婚也就不再可能实现。

风险二：净身出户

婚复不了可以不复，子女不让抚养也可以不抚养，在“假离婚”案件中，当事人争议最大的还是财产问题，而在双方签署的离婚协议中，不乏一方“净身出户”的情形，即约定双方的共同财产全部归一方所有，这种情况尤其多发在规避“限购令”的案件中。然而，当双方未“依约”复婚时，“净身出户”的一方无疑就亏大了，只能转过头来向法院起诉要求确认离婚协议无效，或者要求撤销离婚协议。

就目前查阅到的案例来看，极少数裁判观点认为，以规避房地产政策的离婚协议并非双方当事人真实意思表示，因此应否定离婚协议的效力。在复婚不成的情况下，想复婚的一方觉得离婚协议中约定的内容对自己不利，想通过诉讼的途径撤销离婚协议或者确定离婚协议无效，如果其不能证明在签署离婚协议过程中存在胁迫或欺诈的情况下，很难撤销离婚协议或者确认离婚协议无效。

风险三：丢了孩子

一般在离婚协议中，如果有未成年子女，双方都会约定子女的抚养权问题，民政局也会做出要求，如取得孩子抚养权的一方离婚后拒绝复婚，双方对子女抚养权的约定也就发生效力，在此情况下，未取得子女的一方在无特殊情况发生时就丧失了对子女的抚养权，以后再想看一眼子女，往往会因对方的百般阻挠而变得难上加难。

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